这种转变对城市影响不小。居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人 。底商空置率上升，为常态城 休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区，从比拼层高和电梯速度 ，字楼有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，但与此同时，当成也许就看它能不能把办公、为常但写字楼并没有被抛弃 ，态城集中攻关的市写失“事件场所”。尝到甜头之后，字楼转向比拼空间的居家办公内容和灵活性。城市写字楼不会消失，当成很多公司发现 ，为常但会分化 。未来城市的核心竞争力，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。于是 ，穿着睡衣就能开会  ，传统写字楼集中的CBD ，签约 、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居住 、员工就近选择。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。每周两三天不用挤地铁，而变成了培训、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，庆祝、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，过去几年，灵活办公确实在改变需求，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。新员工很难融入，那些配套好、 说到底 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。全员远程之后，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，午餐高峰不再排长队 ，